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Vente appartement 4 pièces 59m² - Briançon

Description du bien

Un charme fou pour ce grand appartement aménagé sous les toits d'un immeuble ancien de la cité Vauban. Doté de nombreuses fenêtres, il est très lumineux et offre une vue imprenable sur les montagnes alentour. Aménagé avec goût, il est vendu en l'état, prêt à vous accueillir au coin du feu. Avec ses trois chambres (dont l'une en mezzanine) et son canapé convertible il peut recevoir une grande famille pour y vivre à l'année, et jusqu'à 8 personnes en location saisonnière. Il est d'ailleurs très demandé, et offre un revenu locatif de 7000 euros par an. Une grande cave permet de ranger le matériel de montagne, les pneus... Il Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 ?. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1030.00 et 1450.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/duparc2/148/IcSa8/honoraires_de_negociation_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

189 000€

Briançon (05)

Caractéristiques du bien
  • Type de transaction : vente
  • Type de bien : appartement
  • Surface : 59m²
  • Nb de pièces : 4 pièces
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