SituÃ?© Ã? 10 min Ã? pied de la gare d'Eragny et 2 min de toutes les commoditÃ?©s dont vous avez besoin et Ã?©coles, cet appartement en rez-de-jardin vous offre : une entrÃ?©e indÃ?©pendante avec placard, un grand sÃ?©jour de 20 m2, une cuisine amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e avec cellier, une chambre de 12 m2 avec placard, une salle de bains avec WC. Le point fort de cet appartement en plus de sa superficie est son jardin clos exposÃ?© Sud de 26 m2 vous permettant de vous prÃ?©lasser au soleil et de cultiver vos lÃ?©gumes d'Ã?©tÃ?© ! Venez le visiter sans attendre, il va partir vite ! CopropriÃ?©tÃ?© de 307 lots (dont 138 appartements), montant moyen des charges du bien : 2016 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procÃ?©dure en cours. CLASSE Ã?â?°NERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 660 EUR et 940 EUR par an (prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr.
